Giá xây nhà phần thô tại Đà Nẵng | Bảng giá xây dựng mới nhất 2024
I. THI CÔNG NHÀ PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG LÀ GÌ
Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.
Phần thô là tiền đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này. Phần thô càng tốt, càng chính xác thì những phần sau thi công càng thuận tiện, càng tiết kiệm chi phí và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô thì các hạng mục sau thuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ “rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết” thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.
II. THI CÔNG XÂY NHÀ PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG GỒM NHỮNG GÌ?
Nhà thầu khi ký hợp đồng thi công phần thô, trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình.
- Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốp pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư)
- Phần nhân công bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp).
III. NHỮNG HẠNG MỤC CHÍNH KHI XÂY DỰNG PHẦN THÔ:
- Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân (nếu mặt bằng thi công cho phép).
- Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim móng, cột.
- Đào đất hố móng: móng cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga.
- Tập kết vật tư: xi măng, gạch, sắt thép.
- Thi công công tác ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông bể phốt, móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột… theo bản vẽ thiết kế nhà.
- Xây tường gạch (tường bao, tường ngăn phòng bếp, phòng ngủ…) theo bản vẽ thiết kế, Tô trát vữa đúng quy chuẩn (không tô trần và mặt bậc cầu thang).
- Cán nền các nền lầu, sân thượng, mái và nhà vệ sinh.
- Thi công công tác chống thấm Sê nô, sàn mái, sàn vệ sinh, sân thượng…
- Lắp đặt hệ thống đường ống cấp và thoát nước khu vực bếp, vệ sinh… (kể cả đường ống của bình nóng lạnh)
- Lắp đặt hệ thống đường dây điện chiếu sáng, đế âm, hộp nối.
- Lắp đặt hệ thống đường dây truyền hình cáp, internet. (không bao gồm nhân công + vật tư cho mạng LAN cho văn phòng, hệ thống chống sét, hệ thống ống cho máy điều hòa, hệ thống điện 3 pha, điện thang máy).
- Vệ sinh cơ bản công trường trước khi bàn giao (không bao gồm vệ sinh công nghiệp hoàn thiện).
IV. BÁO GIÁ THI CÔNG NHÀ PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG
Hiện nay có rất nhiều đơn vị xây nhà phần thô ở đà nẵng với các mức giá khác nhau, cao có, thấp có quan trọng nhất là phải tìm được đơn vị làm chất lượng, uy tín và chuyên nghiệp nhất.
Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành xây dựng đặc biệt là xây nhà phần thô ở đà nẵng. RIOZA HOUSE trân trọng gửi đến khách hàng bảng giá xây nhà phần thô tại đà nẵng mới nhất 2023 như sau:
Bảng báo giá xây nhà phần thô tại đà nẵng 2023
Xây nhà phần thô Đà Nẵng |
Giá |
Nhà phố |
3.300.000 - 3.500.000 / m2 sàn |
V. ĐIỀU CHỈNH BÁO GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TRONG CÁC TRƯỜNG HỢP SAU:
Báo giá thi công phần thô sẽ được điều chỉnh lại và báo giá theo điều kiện thực tế trong các trường hợp sau:
- Nhà có trên 06 sàn trở lên.
- Nhà có thang máy.
- Nhà xây khách sạn, phòng cho thuê, căn hộ mini.
- Nhà trong hẻm nhỏ: Hẻm nhỏ hơn phải chở xe ba gác, Hẻm nhỏ hoặc khu vực không có chỗ tập kết vật tư bằng xe tải lớn và phải chở bằng xe Dasu.
- Nhà có diện tích sàn quá nhỏ.
- Nhà hai mặt tiền, ba mặt, bốn mặt, biệt thự: cộng thêm 100.000 đ/m2 đến 300.000 đ/m2.
- Biệt thự cổ điển phần đắp phù điêu hoa văn tính giá riêng.
VI. QUY TRÌNH THI CÔNG PHẦN THÔ ĐÀ NẴNG
Quy trình thi công phần thô tại Đà Nẵng có thể bao gồm các bước sau:
- Chế tạo bản vẽ kỹ thuật: Bước đầu tiên là tạo ra bản vẽ kỹ thuật cho dự án, gồm các chi tiết về kích thước, chất liệu, vật liệu, và các yếu tố khác liên quan đến dự án.
- Xác định nguồn vật liệu: Tiếp theo, cần xác định nguồn vật liệu cho dự án và mua sắm các chất liệu cần thiết cho quá trình xây dựng.
- Tiến hành xây dựng: Khi tất cả chất liệu đã được mua sắm, tiến hành bắt đầu quá trình xây dựng, bao gồm việc lắp đặt các bộ phận, lắp đặt các hệ thống điện và nước và hoàn thiện các chi tiết khác.
- Kiểm tra và xác nhận hoàn thành: Cuối cùng, kiểm tra và xác nhận rằng tất cả các công việc đã được hoàn thành đúng yêu cầu và chất lượng.
Lưu ý rằng quy trình này có thể thay đổi tùy vào từng dự án và các yếu tố cụ thể liên quan đến dự án đó. Tuy nhiên, các bước trên là các bước chung và quan trọng trong quá trình thi công phần thô tại Đà Nẵng.
Trong quá trình thi công, cần tạo ra một kế hoạch chi tiết và tuân thủ các tiêu chuẩn về an toàn, chất lượng và môi trường. Đồng thời, quản lý dự án cũng rất quan trọng để đảm bảo rằng các tiến độ và ngân sách được tuân thủ và dự án được hoàn thành trong thời gian quy định.
VII. CHUẨN LOẠI VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH NHƯ SAU
A : PHẦN THÔ XÂY DỰNG :
- Bê tông thương phẩm: Mác BT theo Thiết kế (Đăng Hải, Vinaconex)
- Cát vàng, xây tô, cát đúc (Quảng Nam)
- Đá 1x2, đá 4x6 (Mỏ đá Phước Tường, Đà Sơn)
- Sắt thép xây dựng (Hòa Phát-Việt Úc)
- Xi măng (Kim Đỉnh - Sông Gianh)
- Gạch ống, gạch thẻ (Gạch Tuynel Đại Lộc, Đại Hưng)
B: PHẦN THÔ ĐIỆN, NƯỚC, ĐIỆN NHẸ
- ống nhựa thoát nước và phụ kiện (Bình minh)
- ống nóng lạnh PPR và phụ kiện (Dekko)
- ống cứng, ống mềm đi âm, phụ kiện (SP – Sino)
- Dây diện, dây cáp (Cadivi)
VIII. LÝ DO CHỌN RIOZA HOUSE LÀ ĐƠN VỊ XÂY PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG
Công ty TNHH Xây Dựng và Nội Thất RIOZA HOUSE là nhà thầu xây dựng uy tín tại Đà Nẵng. Về đơn giá xây nhà phần thô: Công ty chúng tôi sẽ chia sẻ kinh nghiệm tận tâm nhất
- Công ty báo giá dựa trên khối lượng bóc được trên bản vẽ nên tiết kiệm được chi phí cho chủ nhà – Đơn giá xây nhà phần thô tại đà nẵng mới nhất (luôn cập nhật) .
- Với đội ngũ nhân công, tổ đội dồi dào nhiều kinh nghiệm thi công, xây dựng những công trình lớn sẽ đảm bảo chất lượng, rút ngắn thời gian thi công, xây dựng, tiết kiệm thời gian cho chủ nhà.
- Đội ngũ nhân viên kỹ thuật nhiều kinh nghiệm giám sát trực tiếp công trình, sẽ đảm bảo kỹ thuật, mỹ thuật, chất lượng cho từng công trình xây dựng.
- Hệ thống giàn giáo, máy móc sử dụng hệ giáo thép kết hợp chống sắt đảm bảo an toàn trong thi công và công trình lân cận.
- Giá thi công phần thô nhà tại đà nẵng hợp lý nhất với khách hàng.
- An toàn lao động được RIOZA HOUSE đặt lên hàng đầu công ty cam kết đảm bảo toàn lao động cho từng công nhân,che chắn xung quanh công trình lân cận .
IX. CAM KẾT CỦA CHÚNG TÔI VỀ DỊCH VỤ XÂY NHÀ PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG
Công ty chúng tôi cam kết một số vấn đề liên quan đến thi công nhà phần thô như sau:
- Cử cán bộ kỹ thuật có năng lực trách nhiệm thường xuyên giám sát công trình.
- Nhà thầu tự lo các công tác ăn, uống cho nhân công và bảo vệ tại công trường.
- Đảm bảo phần che chắn trước và xung quanh công trình lân cận.
- Chi trả lương cho công nhân đúng kỳ hạn, không ảnh hưởng đến chủ đầu tư.
- Tiêu chuẩn thiết bị thi công:
- Hệ thống giàn giáo sử dụng hệ giáo thép kết hợp chống sắt đảm bảo an toàn trong thi công và công trình lân cận.
- Hệ thống cốp pha sử dụng ván phim kết hợp ván gỗ tự nhiên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
- Máy móc thiết bị phục vụ thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và an toàn lao động.
Với bảng giá và danh sách hạng mục xây dựng liệt kê trên, chắc hẳn quý gia chủ đã trả lời được thắc mắc của mình về giá xây nhà Phần thô tại đà nẵng bao nhiêu
Hãy liên hệ ngay với RIOZA HOUSE để được nhân viên tư vấn của chúng tối hỗ trợ 1 cách nhanh nhất.
Tư vấn + báo giá miễn phí 24/24 Liên Hệ ngay:
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT RIOZA HOUSE
Địa chỉ: 326/28 Hoàng Văn Thái, TP Đà Nẵng
Showroom Nội Thất: 90 Bắc sơn, Q.Cẩm lệ, TP Đà Nẵng
HOTLINE: 0935.043.701
Email: [email protected]
Facebook: Xây Dựng và Nội Thất Rioza House
Tin tức khác
![CẢI TẠO, THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC ĐÀ NẴNG CẢI TẠO, THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC ĐÀ NẴNG](images/upload/cai-tao-thi-cong-dien-nuoc-da-nang-2024-08-18-20-34-02.jpg)
CẢI TẠO, THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC ĐÀ NẴNG
Khi bạn tìm kiếm dịch vụ cải tạo, thi công điện nước tại Đà Nẵng, việc chọn lựa đơn vị uy tín và chuyên nghiệp là vô cùng quan trọng. Rioza House không chỉ nổi bật với các giải pháp thi công rèm cửa, mà còn cung cấp dịch vụ thi công điện nước chất lượng cao. Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn sự hoàn hảo từ khâu thiết kế đến lắp đặt, đảm bảo an toàn, hiệu quả và bền bỉ cho mọi công trình. Khám phá dịch vụ của chúng tôi để trải nghiệm sự khác biệt trong từng chi tiết.
![Có nên thuê giám sát khi xây nhà, lời khuyên từ chuyên gia Có nên thuê giám sát khi xây nhà, lời khuyên từ chuyên gia](images/upload/co-nen-thue-giam-sat-khi-xay-nha-loi-khuyen-tu-chuyen-gia-2024-08-18-20-55-16.jpg)
Có nên thuê giám sát khi xây nhà, lời khuyên từ chuyên gia
Khi bắt tay vào dự án xây dựng nhà ở, một câu hỏi quan trọng thường đặt ra là liệu có nên thuê giám sát công trình hay không. Tại Rioza House, chúng tôi hiểu rằng việc xây dựng một ngôi nhà không chỉ là xây dựng bốn bức tường mà còn là tạo dựng một tổ ấm vững chắc và hoàn hảo. Thuê giám sát công trình có thể mang lại nhiều lợi ích, từ việc đảm bảo chất lượng vật liệu đến kiểm soát tiến độ thi công. Hãy cùng khám phá những lý do tại sao dịch vụ giám sát xây dựng của Rioza House có thể là lựa chọn thông minh cho dự án của bạn.
![Chậu Rửa Bát Đà Nẵng: 1 Vật Dụng Không Thể Thiếu Trong Bếp Chậu Rửa Bát Đà Nẵng: 1 Vật Dụng Không Thể Thiếu Trong Bếp](images/upload/chau-rua-bat-da-nang-1-vat-dung-khong-the-thieu-trong-bep-2024-08-02-10-02-52.png)
Chậu Rửa Bát Đà Nẵng: 1 Vật Dụng Không Thể Thiếu Trong Bếp
chậu rửa bát Đà Nẵng phù hợp sẽ mang lại nhiều tiện ích cho không gian bếp sẽ giúp không gian bếp của bạn trở nên tiện nghi và hiện đại hơn
![Rioza House Lựa Chọn Số 1 Công Ty Thiết Kế Nhà Tại Đà Nẵng Rioza House Lựa Chọn Số 1 Công Ty Thiết Kế Nhà Tại Đà Nẵng](images/upload/rioza-house-lua-chon-so-1-cong-ty-thiet-ke-nha-tai-da-nang-2024-06-07-09-59-14.png)
Rioza House Lựa Chọn Số 1 Công Ty Thiết Kế Nhà Tại Đà Nẵng
Thiết kế nhà ở là một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định chất lượng cuộc sống của mỗi gia đình. Với sự phát triển của đô thị và nhu cầu ngày càng cao về không gian sống, việc lựa chọn một công ty thiết kế nhà tại Đà Nẵng uy tín, chuyên nghiệp trở thành ưu tiên hàng đầu của nhiều gia đình. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về thiết kế nhà ở, từ xu hướng hiện đại đến những lợi ích khi hợp tác với công ty thiết kế nhà tại Đà Nẵng, giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước.
![Xây nhà đà nẵng cần những giấy tờ, thủ tục gì? Xây nhà đà nẵng cần những giấy tờ, thủ tục gì?](images/upload/xay-nha-da-nang-can-nhung-giay-to-gi-2024-05-17-20-44-06.jpg)
Xây nhà đà nẵng cần những giấy tờ, thủ tục gì?
Thủ tục, giấy tờ xây nhà Đà Nẵng cần những gì? Trước khi bắt đầu hành trình xây nhà tại Đà Nẵng, việc nắm rõ thủ tục và giấy tờ cần thiết là quan trọng để đảm bảo quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ và hợp pháp.
![BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG](images/upload/bao-gia-thi-cong-phan-tho-tai-da-nang-2024-04-20-21-17-19.jpg)
BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ TẠI ĐÀ NẴNG
Báo giá thi công phần thô tại Đà Nẵng không ngừng nỗ lực đảm bảo tiến độ vượt trội và giữ vững danh tiếng xuất sắc của mình trong mọi khía cạnh của dự án này. Với cam kết về sự xuất sắc và thành tích mang lại những sản phẩm vượt trội kết quả, đội ngũ sẵn sàng biến tầm nhìn của bạn thành hiện thực. Bằng cách tận dụng chuyên môn, giải pháp đổi mới và sự chú ý đến từng chi tiết, đặt mục tiêu vượt qua sự mong đợi và thiết lập các tiêu chuẩn mới về chất lượng xây dựng xuất sắc và hơn thế nữa.
![DỊCH VỤ CẢI TẠO CỬA HÀNG, SHOP, SHOWROOM ĐÀ NẴNG DỊCH VỤ CẢI TẠO CỬA HÀNG, SHOP, SHOWROOM ĐÀ NẴNG](images/upload/dich-vu-cai-tao-cua-hang-da-nang-2024-04-09-22-08-14.jpg)
DỊCH VỤ CẢI TẠO CỬA HÀNG, SHOP, SHOWROOM ĐÀ NẴNG
Chào mừng bạn đến với dịch vụ cải tạo cửa hàng, shop, showroom Đà Nẵng! RIOZA HOUSE tự hào giới thiệu đến bạn một đội ngũ chuyên gia sửa chữa, cải tạo cửa hàng có kinh nghiệm và tận tâm, sẵn sàng giúp bạn khắc phục mọi sự cố và nâng cấp cửa hàng của bạn. Với RIOZA HOUSE, việc đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả cho doanh nghiệp của bạn là ưu tiên hàng đầu.
![Thiết kế thi công Shop, cửa hàng Đà Nẵng 2024 Thiết kế thi công Shop, cửa hàng Đà Nẵng 2024](images/upload/thiet-ke-shop-da-nang-bao-gia-thi-cong-shop-da-nang-2024-2024-04-09-22-22-03.png)
Thiết kế thi công Shop, cửa hàng Đà Nẵng 2024
Chào mừng đến với dịch vụ thiết kế và thi công shop Đà nẵng, thi công cửa hàng Đà Nẵng - nơi mang đến sự sáng tạo và chuyên nghiệp cho không gian kinh doanh của bạn. Chúng tôi hiểu rằng việc tạo ra một môi trường mua sắm hấp dẫn và độc đáo là yếu tố quan trọng để thu hút khách hàng và tạo nên thành công cho doanh nghiệp của bạn.
![THI CÔNG NHÀ ĐÀ NẴNG THI CÔNG NHÀ ĐÀ NẴNG](images/upload/thi-cong-nha-da-nang-2024-03-20-21-54-03.jpg)
THI CÔNG NHÀ ĐÀ NẴNG
Bạn đang tìm kiếm một dịch vụ xây dựng uy tín và đáng tin cậy để xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình tại Đà Nẵng? Không đâu khác chính là dịch vụ Xây dựng nhà Đà Nẵng! Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành, dịch vụ xây dựng này cam kết mang đến cho bạn chất lượng hàng đầu và dịch vụ khách hàng đặc biệt. Cho dù bạn đang muốn xây một ngôi nhà hiện đại, tối giản hay một biệt thự sang trọng, đội ngũ chuyên gia lành nghề sẽ làm việc với bạn từng bước để đảm bảo tầm nhìn của bạn trở thành hiện thực. Vì vậy, tại sao phải chờ đợi? Hãy liên hệ với dịch vụ Xây dựng Nhà Đà Nẵng ngay hôm nay và bắt đầu xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn!
![Thiết Kế Thi Công Nội Thất Đà Nẵng 2024 - Rioza House Thiết Kế Thi Công Nội Thất Đà Nẵng 2024 - Rioza House](images/upload/dich-vu-thiet-ke-thi-cong-noi-that-da-nang-2023-2023-04-12-21-09-48.jpg)
Thiết Kế Thi Công Nội Thất Đà Nẵng 2024 - Rioza House
Rioza House báo giá thi công nội thất trọn gói, theo yêu cầu chính xác - không phát sinh chi phí - giá thi công giảm đến 30% tại Đà Nẵng 2024. LH 0935 043 701