Những điều cần lưu ý khi xây căn hộ cho thuê - Simple Art

Bạn đang có nhu cầu thiết kế nhà ở, chung cư mini hay căn hộ cho thuê. Tuy nhiên lại chưa biết bắt tay từ đâu, chưa biết nên làm như thế nào để biến căn hộ chung cư nhỏ bé trở lên sang trọng cuốn hút khách thuê nhà.  Đừng quá lo lắng, Simple Art đà nẵng sẽ cùng bạn giải quyết 1 số vấn đề trong bài viết dưới đây.

 

Những lưu ý khi thiết kế nội thất căn hộ cho thuê

1. Diện Tích

Căn hộ nhỏ 1 – 2 người ở 15 – 25m2:

Dạng này thường được thiết kế với không gian mở ( tất cả các khu vực nấu ăn, bàn học, giường ngủ liên thông với nhau) đôi khi có thể ngăn cách bằng vách ngăn nhẹ hoặc khung kính, rèm che để giảm thiểu mùi hôi từ bếp. Một số căn hộ có thêm gác lửng là nơi để ngủ, thay đồ.

căn hộ nhỏ 25m2

Căn hộ mini MỘT PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH 25 – 35 M2:

Các không gian trong căn hộ gồm 1 phòng ngủ riêng, 1 phòng khách, bếp, bàn ăn chung, 1 toilet. Vừa đủ sống cho một gia đình nhỏ 1, phòng khách có thể tận dụng là nơi để nghĩ nơi khi nhà có khách.

căn hộ 35m2

 

CĂN HỘ MINI 2 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH 35 – 40M2:

gồm 2 phòng ngủ diện tích mỗi phòng 8 – 10m2, 2 toilet, 1 phòng khách bếp ăn. Dây là dạng căn hộ cao cấp nhất trong phân khúc căn hộ mini. Hơi khó bán hàng, phải tùy thuộc vào vị trí tòa nhà có bị cạnh tranh với các chung cư gần đó không mới có thể quyết định làm dạng này.

căn hộ cho thuê 40m2

2. Kinh phí cần chuẩn bị

Kinh phí xây căn hộ cho thuê gồm 2 phần: chi phí xây thô và chi phí hoàn thiện

  • Xây thô bao gồm tất cả các công đoạn thì căn nhà thành hình như: đổ bê tông cốt thép sàn cột, xây tường ngăn chia, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường.
  • Phần thi công hoàn thiện bao gồm: ốp lát sàn tường trần, đóng trần thạch cao, lắp đặt thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn điện, hệ thống PCCC, thi công nội thất hoàn thiện.

 

Với phần kinh phí bạn có thể liên hệ với Simple Art để được tư vấn kỹ hơn nhé

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC SIMPLE ART 

Địa chỉ: 110 Thăng Long, Hải Châu, Đà Nẵng

HOT LINE: 0917.34.22.55(Ms Thúy)

Email: simpleart.dn@gmail.com

Fanpage: Thiết kế nội thất Simple Art 

 

3. Phong Cách

Hiện đại

sử dụng các khối hình học cơ bản chữ nhật, vuông, tròn, mọi chi tiết được đơn giản hóa tối đa, bề mặt trơn láng, ít chi tiết. Phong cách này dễ dàng thi công không yêu cầu trình độ tay nghề quá cao, nên rất phù hợp với các căn hộ cho thuê mini chỉ đầu tư cơ bản nhưng vẫn mong muốn tạo nên nét riêng cho khu nhà cho thuê của mình, tiết giảm thời gian thi công giúp công trình nhanh chóng đi vào hoạt động hơn.

thiet ke can ho 25m2

Nhưng để thật nổi bật trong hàng trăm căn hộ đang cho thuê xung quanh cần có những thiết kế thật phá cách, chỉ cần một chiếc ghế sofa thiết kế độc đáo, một mảng tường decor ốp gạch, vẽ trang trí đã có thể tạo ấn tượng lớn cho khch thuê phòng.

 

Bắc Âu(Scandinavian)

Đây là phong cách mà Simple Art thường hay đề xuất với các chủ đầu tư vì những đặc điểm thiết kế đơn giản, những vẫn tinh tế và tiện nghi khi sử dụng. Đặc điểm thường thấy nhất là màu trắng được sử dụng làm gam màu chủ đạo nên đặc biệt phù hợp với thiết kế của căn hộ mini cho thuê, màu trắng làm cho cho không gian cảm giác rộng hơn, sáng hơn so với diện tích thực tế từ 15m2 đến 45m2.

nội thất phong cách scandinavian

Là phong cách của vùng biển nên màu xanh dương luôn được chọn làm điểm nhấn chính của không gian, trắng và xanh luôn là cặp đôi ăn ý với nhau.

nội thất nhà ở scandinavian

Nét thanh lịch của phong cách này còn được thể hiện qua nội thất gỗ, gỗ sồi và gỗ thông sử dụng khá phổ biến, đôi khi gỗ được trang trí như ốp cột nhà, xà ngang để nhắc nhở về một phong cách xa xưa ở vung Bắc Âu, hoặc đơn giản nhất là dùng sản gỗ màu xám trắng hoặc màu sồi cũng đủ làm tóa lên vẻ đẹp phong cách Scandinavian.

 

Công nghiệp

Đây là xu hướng rất được yêu thích ở Việt Nam những năm gần đây từ nhà hàng, quán café, văn phòng đến nội thất căn hộ mini được ứng dụng rất nhiều. Đặc trưng của nó là các vật liệu gạch, bê tông, kim loại thô cứng được phô bày mạnh mẽ để lộ toàn bộ kết cấu bên trong, không bao bọc che đậy làm ta liên hệ đến các nhà xưởng, xí nghiệp.

Điểm phù hợp để ứng dụng của phong cách này vào thiết kế các căn hộ mini là phần trần để thô, lộ ra hệ thống kĩ thuật không cần đóng trần thạch cao che đậy vì vậy làm tăng chiều cao căn hộ giúp căn hộ cảm giác rộng rãi thoáng đãng hơn.Tuy nhiên cần phải có thợ tay nghề cao và công ty thi công nội thất chuyên nghiệp mới có khả năng đạt thẩm mỹ khi làm theo phong cách này.

nội thất can hộ cho thuê phong cách công nghiệp

Màu sắc nội thất là các gam màu trung tính Ghi xám, đen, trắng, màu đồng.Tường có thể được sơn màu trắng làm nổi bật các đồ dụng nội thất màu lạnh tối, màu trắng làm không gian căn hộ thoáng hơn sáng hơn. Tường trần màu xám hoặc sơn giả bê tông thô cũng là một lựa chọn phù hợp để làm nổi bật tính chất công nghiệp của Style này.

 

Tân cổ điển

phong cách cổ điển là một phong cách rất tinh tế nhiều chi tiết trang trí trong cả vật dụng nội thất thất và tường trần sàn. Các chi tiết được lấy cảm hứng từ các công trình La Mã, Hy Lạp, tính đối xứng được áp dụng triệt để. Đồ nội thất được trang trí cầu kì với họa tiết nghệ thật được dát điêu khắc trên bề mặt.

phong cách nội thất tân cổ điển

Màu sắc thường là tông vàng trắng, màu trắng, xanh làm nổi bật các chi tiết chạm trổ ánh vàng làm nó nổi bật và lung linh hơn. Màu tông trầm như màu nâu gỗ cũng được sử dụng khá phổi biển, vì không gian căn hộ nhỏ chúng tôi vẫn khuyên khách hàng sử dụng màu sáng.

Phong cách này đòi hỏi chi phí đầu tư khá lớn để thiết kế và thi công đúng chuẩn mực cổ điển, khách thuê của bạn là những người có gu thẩm mỹ rất tốt, mức sống cao nên so với lợi nhuận thu về từ cho thuê giá cao đây vẫn là một lựa chọn đáng giá.

 

4. Vật Liệu

Gỗ, gạch men nhám mặt là những vật liệu phù hợp để lót sàn. Sàn gỗ mang lại cảm giác ấm cúng, sạch sẽ. Đặc biệt, sàn gỗ được ưu tiên sử dụng ở phòng ngủ vì cảm giác ấm áp mà vật liệu này mang lại và phòng ngủ thì sàn gỗ sẽ ít bị trầy xước hơn các không gian khác. Với gạch men nhám, đây là loại vật liệu thường được sử dụng ở phòng tắm vì những ưu điểm như độ bền cao, sử dụng lâu dài qua thời gian, không bị nấm mốc, ố vàng, ít bị trơn trượt.

 

5. Dùng sơn thay cho giấy dán tường

SIMPLE ART giới thiệu loại sơn phù hợp cho các dự án này chính là sơn bóng. Ưu điểm lớn nhất của loại sơn này chính là dễ lau chùi, ngoài ra, dùng sơn sẽ có độ bền tốt, dễ dàng sơn lại nếu bị trầy . Trong khi đó, giấy dán tường đa dạng về hoa văn và màu sắc nhưng lại rất khó để làm sạch, dễ bị trầy xước và rách trong quá trình sử dụng.

sơn tường bóng trong nội thất

6. Tối đa hóa công năng sử dụng

Với những căn hộ chung cư, hạn chế lớn nhất là diện tích, vì vậy làm cách nào để khai thác triệt để mọi khoảng không để phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày là điều quan trọng nhất. Tuy nhiên, việc tối đa hóa công năng vẫn phải đảm bảo được tính thẩm mỹ để mang đến cái nhìn hài hòa cho căn hộ. Những vật dụng đa năng là những lựa chọn hoàn toàn phù hợp với những căn hộ cho thuê.

công năng sử dụng tiện ích trong nội thất

Hy vọng với những chia sẽ dưới đây sẽ phần nào giải đáp 1 phần thắc mắc và phân vân của các bạn, Bạn cần tư vấn kỹ hơn xin mời liên hệ với Simple Art để được tư vấn trực tiếp từ các kiến trúc sư của chúng tôi

----------------

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC SIMPLE ART 

Địa chỉ:110 Thăng Long, Hải Châu, Đà Nẵng

HOT LINE: 0917342255 (Ms Thuý)

Email: simpleart.dn@gmail.com

Facebook: https://www.facebook.com/thietkesimpleart/

 

 

 

Tin tức khác

Cách chọn nhà thầu thi công nhà ở tại Đà Nẵng

Cách chọn nhà thầu thi công nhà ở tại Đà Nẵng

Tìm nhà thầu xây dựng uy tín tại đà nẵng là vấn đề mà tất cả những ai đang có ý định xây dựng, thi công công trình quan tâm. Bởi nhà thầu xây dựng chính là nhân tố quyết định chất lượng của công trình

4 lưu ý không thể bỏ qua khi dự định xây nhà

4 lưu ý không thể bỏ qua khi dự định xây nhà

Hãy tham khảo những lưu ý dưới đây nếu bạn đang có ý định xây nhà. Trước khi xây nhà, bạn cần trang bị cho mình kiến thức cơ bản về xây dựng, lập kế hoạch chi tiết dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà, nguyên vật liệu, trang trí nội ngoại thất khi hoàn thiện.

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay gồm những loại nào. Đá Trắng vân mây nhân tạo là dòng đá màu trắng có vân đen kiểu mây, là dòng đá có giá cả hợp lý đối với căn hộ chung cư, thích hợp làm bàn bếp, lavabo và trang trí vách tivi.

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay. Khu vực Miền Trung nói chung và Đà Nẵng nói riêng đang trong đợt nắng nóng cao độ với nền nhiệt lên tới 38-39 độ C khiến mọi người cảm thấy oi bức, khó chịu

Làm tủ bếp nhựa có tốt không? Simple Art Đà Nẵng

Làm tủ bếp nhựa có tốt không? Simple Art Đà Nẵng

Hiện nay còn rất nhiều người tiêu dùng băn khoăn không biết làm tủ bếp nhựa có tốt không? Cung Simple Art đà nẵng tìm nhiểu...Thời gian gần đây, tu bep nhua PVC đang trở thành xu hướng trong ngành nội thất.

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay là gì, hãy cùng tìm hiểu qua về những phong cách nội thất đang được ưa chuộng hiện nay

Giá bát dĩa nâng hạ kết hợp tay nâng blum - Bộ đôi hoàn hảo cho tủ bếp nhà bạn.

Giá bát dĩa nâng hạ kết hợp tay nâng blum - Bộ đôi hoàn hảo cho tủ bếp nhà bạn.

Để thuận tiện cho việc lấy chén bát ở tủ bếp trên, người ta đã sáng chế ra giá bát dĩa nâng hạ kết hợp với tay nâng blum linh hoạt mở đóng cánh. Cùng tìm hiểu về cách dùng bộ đôi hoàn hảo này nhé.

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 bạn cần biết

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 bạn cần biết

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 là gì, hãy cùng Simple Art tìm hiểu nhé. Một năm mới nữa lại về và bạn đang có ý định mua sắm hoặc thay đổi những đồ nội thất trong nhà mình? Đây chính là bài viết dành cho bạn.

Phụ kiện bếp gồm những gì? Nên mua phu kien tu bep ở đâu

Phụ kiện bếp gồm những gì? Nên mua phu kien tu bep ở đâu

Gần đây những câu hỏi như là phụ kiện bếp gồm những gì, mua phụ kiện bếp ở đâu? Simple Art Đà Nẵng có cung cấp phụ kiện bếp không?... Là những câu hỏi mà Simple Art thường xuyên nhận được từ khách hang của mình.

Giá làm 1 loại tủ bếp nhựa, tủ bếp gỗ hết bao nhiêu??

Giá làm 1 loại tủ bếp nhựa, tủ bếp gỗ hết bao nhiêu??

Cùng tìm hiểu giá tủ bếp nhựa pvc, giá tủ bếp gỗ, giá tủ bếp acrylic, picomat, melamine, laminate... hết bao nhiêu tiền 1 mét dài, so sanh gia tu bep nhua, gia tu bep go