4 lưu ý không thể bỏ qua khi dự định xây nhà

4 LƯU Ý KHÔNG THỂ BỎ QUA KHI XÂY NHÀ
 
1. Dự trù, quản lý chi phí
Trước khi xây nhà, bạn cần trang bị cho mình kiến thức cơ bản về xây dựng, lập kế hoạch chi tiết dự toán chi phí xây dựng cho ngôi nhà, nguyên vật liệu, trang trí nội ngoại thất khi hoàn thiện. Một vấn đề cũng thường xảy ra là việc phát sinh chi phí so với số tiền dự trù, mà nguyên nhân bắt nguồn từ khả năng ước tính và quản lý chi phí của chủ nhà.
 
Theo các chuyên gia, trước khi xây nhà, bạn cần vạch rõ các khoản chi phí, tính toán dự trù các chi phí phát sinh. Bạn hãy tính toán trước để có cái nhìn tổng thể, cân nhắc từ vấn đề tài chính (nên đầu tư vào ngôi nhà của mình bao nhiêu), ý tưởng, các vật liệu đến việc lựa chọn thời điểm thích hợp để xây dựng. Bạn lên kế hoạch tính toán chặt chẽ và bám sát theo đó thì kết quả sẽ làm bạn hài lòng hơn.
những lưu ý khi xây nhà
2. Hình dung về ngôi nhà tương lai
Để có cái nhìn tổng quan, bạn nên tham khảo các mẫu nhà, tham khảo ý kiến người thân, bạn bè để có thể lựa chọn và đưa ra ý tưởng về một không gian thích hợp cho gia đình.
 
Nếu có thể tự thiết kế để tiết kiệm chi phí, nhưng bạn cần tham khảo ý kiến của những người hiểu biết. Nếu không, bạn cần tìm nhà thiết kế có kinh nghiệm sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ trong quá trình xây nhà. Họ đưa ra những phương pháp tốt nhất cho từng chi tiết và các giải pháp tối ưu cho ngôi nhà.
 
Cách làm việc chuyên nghiệp cũng giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức. Có thể bạn sẽ lo lắng về sự tốn kém của dịch vụ nhưng làm việc với nhà chuyên nghiệp sẽ giúp bạn trong nhiều trường hợp như tiết kiệm tiền bạc trong cách sử dụng vật liệu thông minh, sử dụng nhân công hợp lý, tránh được những sai lầm có thể mắc phải.
 
 
3. Thiết kế chi tiết cho căn nhà
Chọn được nhà thiết kế, bạn cần đem ý tưởng trao đổi với họ để có thể đưa ra được bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh và cụ thể nhất. Từ bản vẽ cho bạn biết được hình dáng chi tiết, kết cấu móng cột, đà, dầm sàn đảm bảo vững chắc cho ngôi nhà, nhất là khi bạn có ý định nâng tầng khi có điều kiện sau này. Hệ thống cấp thoát nước, điện lưới chiếu sáng cho ngôi nhà cần phải phù hợp.
 
Bạn cũng cần xem qua những bản vẽ 2D, 3D phối cảnh nội thất cho căn nhà. Thiết kế chi tiết quyết định đến không gian căn nhà nên bạn cần trao đổi kỹ với đơn vị thiết kế, cần đảm bảo được độ thông thoáng, chất lượng công trình.
 
 
 
4. Chọn nhà thầu
Nhà thầu là yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến chất lượng của công trình. Thực tế, có không ít trường hợp chủ nhà vì ham giá rẻ nên thuê đội thầu xây dựng tự do làm ăn thiếu uy tín. Trong quá trình xây dựng, họ tự ý “đẻ” thêm hạng mục để tăng chi phí, khi chủ nhà không đồng ý thì làm việc thiếu trách nhiệm, tự ý cắt hợp đồng. Hoặc do báo giá thấp nên nhà thầu trà trộn vật liệu xây dựng giá rẻ kém chất lượng nhằm bù lại giá thuê. Đó là chưa kể ở những công trình không có người giám sát thi công nên xảy ra tình trạng mất cắp vật liệu.
 
Do đó, bạn nên tham khảo bạn bè, người thân - những người đã từng tiếp xúc, làm việc với các nhà thầu để có thể tìm được nhà thầu tốt. Nếu không tìm được người đáng tin cậy theo cách giới thiệu này, bạn hãy chọn các công ty thi công có đầy đủ tư cách pháp lý và chức năng hành nghề. Tuyệt đối không nên dựa vào sự quen biết, cả tin đối với bạn bè, người thân mà không tìm hiểu khả năng của nhà thầu để tránh làm mất lòng nhau.
 
Song song với đó, phải có hợp đồng rõ ràng cũng như những thỏa thuận với nhà thầu về việc khoán toàn bộ, khoán từng phần hay tính toán riêng tiền vật liệu, nhân công... Bạn cũng cần phải biết làm rõ nội dung công việc hoặc sản phẩm trước khi ký kết hợp đồng để tránh trường hợp sản phẩm làm ra không tương xứng với giá cả, chất lượng đã thỏa thuận.
 
#inbox ngay với SIMPLE ART để được tư vấn
 
#simple_art #xây dựng phần thô & nội thất

 

Tin tức khác

Cách chọn nhà thầu thi công nhà ở tại Đà Nẵng

Cách chọn nhà thầu thi công nhà ở tại Đà Nẵng

Tìm nhà thầu xây dựng uy tín tại đà nẵng là vấn đề mà tất cả những ai đang có ý định xây dựng, thi công công trình quan tâm. Bởi nhà thầu xây dựng chính là nhân tố quyết định chất lượng của công trình

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay

Các loại đá ốp bếp và ốp lát đang được ưa chuộng hiện nay gồm những loại nào. Đá Trắng vân mây nhân tạo là dòng đá màu trắng có vân đen kiểu mây, là dòng đá có giá cả hợp lý đối với căn hộ chung cư, thích hợp làm bàn bếp, lavabo và trang trí vách tivi.

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay

Cách giải nhiệt cho ngôi nhà trong mùa nắng nóng gay gắt hiện nay. Khu vực Miền Trung nói chung và Đà Nẵng nói riêng đang trong đợt nắng nóng cao độ với nền nhiệt lên tới 38-39 độ C khiến mọi người cảm thấy oi bức, khó chịu

Làm tủ bếp nhựa có tốt không? Simple Art Đà Nẵng

Làm tủ bếp nhựa có tốt không? Simple Art Đà Nẵng

Hiện nay còn rất nhiều người tiêu dùng băn khoăn không biết làm tủ bếp nhựa có tốt không? Cung Simple Art đà nẵng tìm nhiểu...Thời gian gần đây, tu bep nhua PVC đang trở thành xu hướng trong ngành nội thất.

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay

Các phong cách thiết kế nội thất đẹp nhất hiện nay là gì, hãy cùng tìm hiểu qua về những phong cách nội thất đang được ưa chuộng hiện nay

Giá bát dĩa nâng hạ kết hợp tay nâng blum - Bộ đôi hoàn hảo cho tủ bếp nhà bạn.

Giá bát dĩa nâng hạ kết hợp tay nâng blum - Bộ đôi hoàn hảo cho tủ bếp nhà bạn.

Để thuận tiện cho việc lấy chén bát ở tủ bếp trên, người ta đã sáng chế ra giá bát dĩa nâng hạ kết hợp với tay nâng blum linh hoạt mở đóng cánh. Cùng tìm hiểu về cách dùng bộ đôi hoàn hảo này nhé.

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 bạn cần biết

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 bạn cần biết

Xu hướng thiết kế nội thất 2020 là gì, hãy cùng Simple Art tìm hiểu nhé. Một năm mới nữa lại về và bạn đang có ý định mua sắm hoặc thay đổi những đồ nội thất trong nhà mình? Đây chính là bài viết dành cho bạn.

Phụ kiện bếp gồm những gì? Nên mua phu kien tu bep ở đâu

Phụ kiện bếp gồm những gì? Nên mua phu kien tu bep ở đâu

Gần đây những câu hỏi như là phụ kiện bếp gồm những gì, mua phụ kiện bếp ở đâu? Simple Art Đà Nẵng có cung cấp phụ kiện bếp không?... Là những câu hỏi mà Simple Art thường xuyên nhận được từ khách hang của mình.

Giá làm 1 loại tủ bếp nhựa, tủ bếp gỗ hết bao nhiêu??

Giá làm 1 loại tủ bếp nhựa, tủ bếp gỗ hết bao nhiêu??

Cùng tìm hiểu giá tủ bếp nhựa pvc, giá tủ bếp gỗ, giá tủ bếp acrylic, picomat, melamine, laminate... hết bao nhiêu tiền 1 mét dài, so sanh gia tu bep nhua, gia tu bep go

Tủ bếp hiện đại 2020 - Những mẫu tủ bếp đẹp nhất

Tủ bếp hiện đại 2020 - Những mẫu tủ bếp đẹp nhất

tủ bếp hiện đại 2020 có xu hướng là gì, hãy cùng xem qua một số mẫu tủ bếp hiện đại nhất năm 2020. Nhà bếp được coi là nơi mang đến sự hài hòa cho toàn không gian của một căn nhà