5 ĐIỀU QUAN TRỌNG CẦN CHUẨN BỊ TRƯỚC KHI XÂY NHÀ

Xây nhà là một việc rất quan trọng, đa số chúng ta đều phải cố gắng làm lụng thật nhiều, giành dụm nhiều năm mới có thể xây cho mình một ngôi nhà mới. Chính vì thế, để việc xây nhà diễn tốt đẹp bạn cần có những sự chuẩn bị chu đáo về nhiều mặt như: Kinh phí, thiết kế, kế hoạch thi công, lựa chọn nhà thầu v..v
 

1. Kinh phí

Ngôi nhà thường là tài sản có giá trị nhất đối với quan niệm của người Việt Nam. Vì thế, muốn xây dựng một ngôi nhà khang trang rộng rãi đúng như mong muốn của bạn, điều đầu tiên trong câu hỏi “Cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà” chính là kinh phí.

Kinh phí chính là cốt lõi, là nền tảng để tạo nên một ngôi nhà trong tương lai. Thông thường, người dân Việt Nam thường có quan niệm làm việc và tiết kiệm tiền để xây nhà. Đồng nghĩa với điều đó, chúng ta hiểu rằng phải chuẩn bị một số tiền nhất định nếu muốn xây dựng một ngôi nhà mới.

Vì thế, nếu có kế hoạch làm nhà vào thời gian tới, bạn phải bắt đầu chuẩn bị kinh phí cho ngôi nhà mới ít nhất khoảng 3-4 tháng và dự trừ những khoản tiền thiếu mình có thể tìm ai để hỗ trợ (người thân, bạn bè hay vay ngân hàng). Nếu không dự trù và chuẩn bị được kinh phí, bạn có thể bạn sẽ phải dừng lại công trình của mình. Trên thực tế, đã có rất nhiều gia đình không đủ tiềm lực về kinh tế để xây một ngôi nhà caoo tầng khang trang nhưng vẫn bắt tay vào thực hiện để rồi công trình bị dang dở và phải rất lâu sau mới hoàn thiện được.

Do đó, gia đình bạn hãy cùng ngồi lại để hoạch định những khoản chi cần thiết cho một ngôi nhà bao gồm: vật liệu xây dựng, công nhà thầu, kĩ sư giám sát công trình và kiến trúc sư (nếu có), nội thất trang trí nhà,… và một khoản phát sinh cho công trình.

2. Thiết kế

Dựa trên kinh phí mà bạn hay gia đình bạn có thể bỏ ra để xây dựng một ngôi nhà mới, hãy thiết kế ngôi nhà dựa trên những mong muốn và nhu cầu của chính mình. Việc thiết kế là điều thứ hai cần chuẩn bị để xây nhà. Chỉ sau khi có bản thiết kế thì bạn mới tiến hành được công việc quan trọng này.

Nếu không có nhiều kinh phí, bạn không cần phải thuê khiến trúc sư và ngược lại, nếu muốn có một công trình kiến trúc đẹp mắt, độc đáo và khả năng chi trả của bạn cho phép thì hãy nhờ đến sự hỗ trợ của kiến trúc sư. Khi thiết kế ngôi nhà cho mình, bạn cần trả lời những câu hỏi: căn nhà của bạn gồm những phòng nào, cấu trúc của ngồi nhà ra sao, có những công trình phụ nào đi kèm căn nhà,… Từ các yếu tố cốt lõi đó, bạn sẽ nhanh chóng phác họa được căn nhà của mình trong đầu và hiện thực hóa nó bằng hình ảnh trên giấy hoặc trên phần mềm thiết kế điện tử.

Dựa trên thiết kế sơ bộ đó, những người thi công nhà bạn sẽ biết được các công việc cần làm và tuân thủ theo mong muốn của gia chủ.

Lưu ý: Khi thiết kế căn nhà, hãy lưu ý về yếu tố phong thủy như chủ căn nhà hợp với hướng nào, tuổi làm nhà có hợp không (nếu không được tuổi làm nhà thì có thể mượn tuổi của người khác); thiết kế nhà với những hạng mục đó có phạm phải phong thủy xấu không (chẳng hạn phòng thờ đối diện nhà vệ sinh là phạm phong thủy xấu)…

3. Kế hoạch thi công

Làm nhà là chuyện quan trọng và cần sự chắc chắn, an toàn. Theo tục lệ của người Việt từ lâu nay, khi làm nhà cần xem ngày động thổ, đổ mái, lên nhà mới,… để cả gia đình tránh điều xui xẻo, gặp được điều may mắn.

Từ đó, khi có kế hoạch làm nhà vào một thời gian cụ thể, gia chủ cần xem những ngày tốt, giờ tốt để thực hiện thi công từng hạng mục quan trọng. Dựa trên khoảng cách giữa các ngày từ ngày đào móng đến ngày đổ mái, bạn sẽ cân đối được những công việc cần làm trước, hạng mục nào có thể làm sau.

Các giai đoạn thi công của một căn nhà nên được lên kế hoạch một cách cụ thể để bạn có thể chuẩn bị được vật tư đầy đủ. Bởi khi làm nhà, cứ làm đến hạng mục nào thì nên nhập vật liệu ở hạng mục ấy cho dễ bảo quản và không làm mất diện tích cất giữ vật liệu xây dựng. Điều này sẽ giúp bạn tránh được tình trạng mất mát vật liệu xây dựng – một tình trạng khá phổ biến với những công trình xây dựng dân dụng quy mô vừa và nhỏ.

4. Lựa chọn nhà thầu

Việc lựa chọn nhà thầu là một trong những yếu tố quan trọng khi đặt ra vấn đề cần chuẩn bị gì trước khi xây nhà. Bạn nên tham khảo bạn bè, đồng nghiệp và người thân khi lựa chọn nhà thầu. Có thể nhờ những người quen biết đã xây nhà giới thiệu với bạn những nhà thầu uy tín.

Sau đó, hãy trao đổi với nhà thâu về kế hoạch làm nhà, chi phí bạn trả cho nhà thầu và những cam kết về một công trình an toàn, đẹp mắt, đúng như thiết kế,… để đi đến thống nhất. Giữa chủ nhà và nhà thầu phải có sự hợp tác ăn ý thì công việc xây dựng mới được triển khai suôn sẻ, đúng tiến độ được.

Lưu ý: Không nên thay đổi nhà thầu khi công trình đang dang dở vì điều này làm mất thời gian và chi phí của bạn. Dù có bất cứ mâu thuẫn hay không hài long nào, hãy cùng nhà thầu làm việc nghiêm túc để giải quyết và đảm bảo công trình được hoàn thiện đúng như cam kết.

5. Hoàn thiện ngôi nhà

Hoàn thiện ngôi nhà sau những bước chuẩn bị trên đây là việc quan trọng nhất. Sau khi hoàn thiện phần thô – khung ngôi nhà, bạn sẽ bắt tay vào hoàn thiện chi tiết với các phòng khác nhau, các chi tiết về cửa rồi lắp đặt đường điện, nước, sơn nhà, cách bài trí nội thất. Lúc này, hãy nhờ đến sự trợ giúp của kiến trúc sư nếu như bạn cảm thấy mình không có đủ khả năng quản lý hết mọi việc.

Hoàn thiện ngôi nhà là cả một quá trình dài và mất rất nhiều công sức. Lúc này, gia chủ phải giám sát kĩ lưỡng những đội thợ làm việc trong căn nhà của mình để không có bất kì sai sót nào. Gắn liền với điều đó, phải chuẩn bị cả về tinh thần và sức khỏe vì quá trình làm nhà sẽ khiến bạn “lao tâm khổ tứ” không ít.

Trên đây là 5 điều quan trọng cần chuẩn bị trước khi xây nhà. Mục cuối cùng – hoàn thiện ngôi nhà vừa mang tính chuẩn bị vừa mang tính thi công vì trong quá trình hoàn thiện công trình của mình, bạn vẫn phải có chi tiết kế hoạch về tài chính, thời gian thi công và vật liệu xây dựng.

Nếu không có sự chuẩn bị kĩ lưỡng trước khi xây nhà, bạn có thể sẽ phải kéo dài thời gian làm nhà so với bình thường, gây ra sự mệt mỏi và tốn kém. Vì thế, hãy ghi nhớ 5 điều trên đây và tham khảo kinh nghiệm làm nhà của những người xung quan để việc làm nhà được thuận lợi nhất.

THEO BÁO MỚI.com

Xem thêm: Xây nhà trọn gói là gì? Địa chỉ nào xây nhà trọn gói uy tín tại Đà Nẵng?

CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC SIMPLE ART 

Địa chỉ:19 Tống Phước Phổ, Quận Hải Châu, Thành Phố Đà Nẵng

HOT LINE: 0912 429 039 (KTS. Hoàng Anh)/ 0944 925 995 (KTS. Thu)

Email: simpleart.dn@gmail.com

Tin tức khác

10 cách bài trí nhà cửa hợp phong thuỷ để thu hút tài lộc trong năm mới

10 cách bài trí nhà cửa hợp phong thuỷ để thu hút tài lộc trong năm mới

Từ feng shui (phong thuỷ) trong tiếng Hán nghĩa là “gió nước”. Gió giúp phân phối, điều hoà năng lượng còn nước nắm giữ năng lượng. Hiểu được cách điều hoà các nguồn năng lượng trong không gian sống sẽ mang lại năng lượng tích cực, hỗ trợ gia chủ trong mọi mặt của cuộc sống.

TRỒNG LÚA NON CHƯNG TẾT- CHO MỘT NĂM TRÀN TÀI LỘC, NO ĐỦ

TRỒNG LÚA NON CHƯNG TẾT- CHO MỘT NĂM TRÀN TÀI LỘC, NO ĐỦ

Những chậu lúa cảnh xanh mơn mởn trang trí bàn làm việc, bệ cửa sổ...mang ý nghĩa no đủ, may mắn được nhiều chị em lựa chọn trong ngày Tết. Chỉ với một nắm thóc, ít đất...là bạn có ngay chậu cảnh đẹp mắt.

4 lỗi phong thủy đại kỵ trong việc thiết kế nhà ở

4 lỗi phong thủy đại kỵ trong việc thiết kế nhà ở

Do không chú ý trong khâu thiết kế, nhiều ngôi nhà đang bị sai phạm phong thủy nghiêm trọng từ cửa ra vào, phòng khách, cho tới nhà bếp, phòng ngủ.

3 nguyên tắc phong thủy khi thiết kế nhà bếp

3 nguyên tắc phong thủy khi thiết kế nhà bếp

Có thể nói khi tưởng tượng về một gia đình hạnh phúc không ai không nghĩ đến một căn bếp ấm cúng với không khí sum họp cùng những món ăn hấp dẫn. Vì căn bếp là nơi giữ ấm, nơi kết nối tình cảm giữa các thành viên trong gia đình thông qua những câu chuyện bên bữa ăn gia đình.

Bố trí nhà ở hợp phong thủy

Bố trí nhà ở hợp phong thủy

Xây nhà là một công việc hết sức quan trọng đối với cuộc sống của mỗi gia đình, chính vì thế, bạn cần phải lên kế hoạch cụ thể và vạch ra một cách chi tiết những điều cần phải làm. Một trong số những điều bạn không được bỏ qua đó chính là xem phong thủy nhà ở.

7 mẹo nới rộng diện tích cho không gian hẹp

7 mẹo nới rộng diện tích cho không gian hẹp

Nếu chỗ ở hiện tại của bạn trong rất chật chội thì cũng đừng nên lo lắng, chỉ cần đổi mới một chút, biết sáng tạo và thay đổi một vài thứ, bạn sẽ cảm thấy hài lòng hơn rất nhiều. Hãy thử tham khảo 7 mẹo nới rộng diện tích cho không gian hẹp sau đây để áp dụng cho phù hợp với không gian của mình nhé.